
Indignación entre los ciudadanos de Chiloé ha generado la construcción irregular de un gigantesco mall en el centro del casco histórico de Castro. El centro comercial, de dimensiones absurdas y fuera de la escala tradicional de la ciudad, no sólo destruye el paisaje urbano y patrimonial sino que es una amenaza a la forma de vida insular y a los comerciantes de Castro.
La red Ciudadana Chiloé cómo Vamos, convocó en febrero a una manifestación en rechazo de esta obra y denuncia las serias irregularidades en la construcción.
“La construcción de un proyecto comercial distinto al aprobado por el municipio, el rechazo por parte de la SEREMI de Transporte del estudio vial correspondiente, la construcción de torres mayores a lo permitido por el plano regulador de la ciudad y el no cese de la edificación a pesar del mandato legal de paralización han sido alguna de las transgresiones legales cometidas hasta hoy por la empresa Pasmar S.A, antecedentes que motivaron la movilización de vecinos castreños, los que durante el medio día de ayer manifestaron su disgusto por la forma de operar detrás del centro comercial”.
Irregularidades
“Que el Mall respete a Castro” fue la frase utilizada por los asistentes a un acto público en las afueras de la construcción, en el cual se dio a conocer cada una de las irregularidades de la obra. Mauricio Bugueño, director ejecutivo de la red ciudadana Chiloé Cómo Vamos explicó el trasfondo del disgusto ciudadano “Nuestra manifestación es porque estamos reaccionando a las prácticas de al empresa que ha pasado por encima de la ley, por encima de la normativa municipal, de la autoridad, hay demasiadas irregularidades, el mismo plano que presentó la empresa no se está respetando, ya van cerca de cuatro mil metros construidos por sobre lo que estaba establecido, y siguen construyendo, hay el doble de estacionamientos de lo que ellos plantearon que iban a construir, el estudio de vialidad fue rechazado, hay una serie de normas de la ley de construcción y urbanismo que se están pasando a llevar, hay una lista larga de irregularidades que han hecho a la Dirección de Obras del municipio pedir tres veces a la empresa que paralicen esta obra y no lo han hecho, lo que es una situación de franca rebeldía que pasa a llevar los principios de igualdad ante la ley” detalló.
Por su parte, el reconocido arquitecto Edward Rojas reforzó lo manifestado por Bugueño, a lo cual le sumó el deterioro patrimonio que traería la edificación en la ciudad “Desde el punto de vista urbano, la dimensión del edificio que sobrepasa los siete pisos y está emplazado en una importante parte del casco histórico de la ciudad, vemos que hoy la construcción es el edificio más importante de la ciudad, minimizando el valor patrimonial de una de las terceras ciudades más antiguas de Chile, y por supuesto el valor de ser declarado Patrimonio de la Humanidad y su iglesia que se ve absolutamente minimizada por esta mega obra” señaló.
Así mismo, expresó su preocupación por las consecuencias viales que el proyecto pudiese conllevar “El impacto vial que se va a generar ya es una impacto anunciado, el caos que se va a producir en el centro de la ciudad y sobretodo en calle Serrano por donde tienen que entrar y salir los vehículos que van a los 300 estacionamiento de Mall, sin duda que será un caos para los habitantes de la ciudad, especialmente para quienes vivimos en el centro” explicó el entendido en la materia.
Cultura y desarrollo
Otro punto que ha generad rechazo entre los vecinos ha sido que la obra no incluye salas de cine, lo que muchos han denominado como publicidad engañosa. Rojas aclaró este punto señalando que en el proyecto éste nunca fue contemplado “tanto en el proyecto que está aprobado por la municipalidad así como el proyecto que se esta construyendo y pretende regularizarse, el cine nunca existió, entonces como ciudadanos nos sentimos engañados frente a una promesa que sí habría aportado a la dimensión cultural de la ciudad” manifestó.
Según el representante de Chiloé Cómo Vamos, la manifestación nunca se ha enfocado a impedir el desarrollo de la ciudad “nosotros no estamos en contra del desarrollo, del comercio, ni que haya mejoras, por el contrario, queremos que se hagan bien, con respeto, con discusión respecto a la ciudad que queremos, que mejoren y no empeoren el entorno. No es una guerra principista, sólo estamos pidiendo que se cumpla la ley” aseveró.
“Su dimensión, que sobrepasa los 7 pisos y está emplazado en una importante parte del casco histórico de la ciudad, lo vemos como el edificio más importante de la ciudad, minimizando el valor patrimonial de una de las terceras ciudades más antiguas de Chile, y por supuesto el valor de ser declarado Patrimonio de la Humanidad y su iglesia que se ve absolutamente minimizada por esta mega obra”, indicó el arquitecto Edward Rojas a Radio Bío Bío.
Un punto adicional es que, incialmente, se habría promocionado el proyecto con la inclusión de salas de cine, las que finalmente no fueron construídas, un hecho calificado por sus detractores como “publicidad engañosa” por parte de la empresa.
“Como el proyecto que se esta construyendo y pretende regularizarse, el cine nunca existió. Entonces como ciudadanos nos sentimos engañados frente a una promesa que sí habría aportado a la dimensión cultural de la ciudad”, agregó Rojas.
“La mayoría de los castreños quieren el Mall”.
En tanto y entrevistado por el canal 24 Horas, el alcalde de Castro, Nelson Águila, indicó que la mayor parte de la población no sólo conoce el proyecto sino que quieren la realización del Mall, pese a lo cual se han cursado las infracciones correspondientes por el incumplimiento en las condiciones de construcción.
Águila añadió que el proyecto original era de 24 mil metros cuadrados, los que la empresa amplió unilateralmente a 34 mil, y que la gran cantidad de estacionamientos, con salida directa a la Ruta 5, ponen en riesgo las condiciones de tránsito de la ciudad.
Sin embargo, aclaró que como Municipio no tienen las atribuciones legales para impedir la construcción del proyecto, y que el plan regulador de Castro ni siquiera especifica los materiales que deben usarse en una construcción de esta envergadura, a fin de haber realizado una obra más armónica con la arquitectura chilota.
Finalmente, la directora nacional del Colegio de Arquitectos de Chile, Valeria Catafau, calificó como “impactante” la falta de proporción y de escala del edificio, además de señalar que pondrá en riesgo la sustentación del pequeño comercio típico de Castro.
También rechazó que el alcalde Águila calificara la construcción del Mall como un tema que concierne sólo a los castreños, considerando que parte de la ciudad es patrimonio de la humanidad y, por tanto, preocupación de todos.